大手と中小

次に、業者を選ぶ場合に重要なポイントの一つとなる「大手業者」「中小業者」どちらを利用するべきなのか?ということについて紹介します。他の業界であれば、大手の方が優れている点が多いと言えるのですが、不動産業界に関しては必ずしもそうとは限りません。大手には大手の、中小には中小のメリットがあるのが不動産業界の特徴です。

では、大手業者の場合のメリットについて紹介します。大手業者の最大のメリットは、ネットワークが広く構築されている、ということです。同じ地域に限らず、全国に対して広告を打つ事が可能であり、広く買い手を募集することが可能です。特に人気の高い場所の不動産を売却するような場合、出してすぐに買い手が付くということも少なくありません。

逆に中小業者の場合には、いわゆるベテランが多い可能性が高い、ということが挙げられます。全国に対してネットワークを持っているわけではないものの、その地域であれば大手には負けない、というのが強みです。人気の高い物件ではなくとも、その地域で探すのであれば問題はありません。強みがある分野で戦うことが出来るのが中小業者の特徴です。

これらを考えてどちらを選択するのかを検討しましょう。

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