業者カテゴリー

まず、一口に「不動産業者」と言っても、実際に行っている業務はすべての業者で同じわけではありません。より細かく分類することができます。その中から、自分の用途にあったカテゴリーの不動産業者を選択する必要があります。不動産業者のカテゴリーは大きく分けると次の4つとなります。

一つ目は「分譲業者」です。これは居住用マンションや投資用マンションなどの販売を行なうデベロッパーや、開発を行なう業者、さらに建売を行なう業者のことを指しています。

二つ目は「再取再販業者」です。これは売れ残ってしまった新築物件の買い取りや、中古物件の再販、競売物件の転売などを業務としています。不動産売買を行なう場合に世話になる可能性が高いと言えます。

三つ目は「媒介業者」です。これは物件売買の媒介や、賃貸の媒介、投資用物件の媒介など、幅広い媒介業務を行います。中古物件の売却を行なう場合、こちらの業者を利用することも可能です。

最後に四つ目は「専門系業者」です。これは一つのカテゴリーにまとめるのも難しいのですが、企画開発業務やオフィスビルの建設、不動産競売などを対象にして行っています。

それぞれ違った得意分野があるため、利用する業者のカテゴリーを確認しておきましょう。